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Hipoteca

1) Art. 2407. La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.

• Se critica esta definición pues no da una idea cabal de la garantía, limitándose a compararla con la prenda.
2) Hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, que permaneciendo en poder del que lo constituye, da derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente del producto de la subasta. (Manuel Somarriva Undurraga)
3) *Derecho de garantía real, de origen contractual o legal, que recae generalmente sobre inmuebles que no dejan de permanecer en poder de su dueño, pero que pueden ser perseguidos por el acreedor de mano de quien los tenga, para realizarlos y pagarse con su producto preferentemente a otros acreedores.
Contrato de ~. Aquél en que el deudor o un tercero se obliga con respecto al acreedor a darle o transferirle el derecho de hipoteca sobre un inmueble de su propiedad y a conservar éste en condiciones idóneas para asegurar el pago de los créditos garantizados. (J. A. Orrego Acuña)

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